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秦皇島精裝修需留意的事項
- 2021-12-16-

  秦(qin)皇島(dao)精裝(zhuang)修需留意的事項

  根據(ju)《商品住宅(zhai)裝(zhuang)飾(shi)(shi)一(yi)次到位施行導則》的要求:精(jing)裝(zhuang)飾(shi)(shi)住宅(zhai)是在交(jiao)房子鑰匙前,所有功能空間的固定面(mian)悉(xi)數(shu)鋪裝(zhuang)或粉(fen)刷完(wan)成,廚房和衛(wei)生間的根本設(she)備悉(xi)數(shu)安裝(zhuang)完(wan)成。精(jing)裝(zhuang)飾(shi)(shi)推出(chu)的初衷是處(chu)理一(yi)些裝(zhuang)飾(shi)(shi)行業(ye)的固有問題。

  這些(xie)問題(ti)從房(fang)主方(fang)看,處理(li)裝飾(shi)過程中的環(huan)境污染(ran)、用電安全、擅改房(fang)子結構等隱患(huan)以及由此呈(cheng)現諸(zhu)多鄰里矛(mao)盾;從承擔裝飾(shi)的工程方(fang)看,“散兵游(you)將”的施工質(zhi)量(liang)和監管力度仍然堪憂,工程質(zhi)量(liang)問題(ti)不斷(duan)。

  從(cong)資料(liao)商場看(kan),裝(zhuang)飾資料(liao)質量良莠不齊,很多難以過關,業主防不勝(sheng)防,為換(huan)料(liao)來回奔(ben)波難免影響工作。推行(xing)精(jing)(jing)裝(zhuang)飾,可以從(cong)某種(zhong)程度(du)上(shang)處理上(shang)述問題,此外,精(jing)(jing)裝(zhuang)飾可以體現出規模化(hua)和產業化(hua)的(de)優勢(shi),省錢、省時(shi)、環(huan)保。精(jing)(jing)裝(zhuang)飾的(de)初衷是(shi)很好的(de),但(dan)是(shi)從(cong)現有精(jing)(jing)裝(zhuang)房的(de)發(fa)展情況(kuang)看(kan),并不盡善盡美。

  現(xian)在(zai)很多(duo)房(fang)地產(chan)(chan)公(gong)司都(dou)是(shi)(shi)供給(gei)帶精(jing)裝(zhuang)飾的(de)房(fang)產(chan)(chan),這(zhe)些(xie)精(jing)裝(zhuang)飾往(wang)往(wang)都(dou)聲稱是(shi)(shi)以(yi)數千(qian)每平米(mi)的(de)標準(zhun),其實這(zhe)些(xie)價(jia)(jia)格(ge)大(da)多(duo)是(shi)(shi)虛高(gao)(gao),并(bing)且這(zhe)筆(bi)錢也(ye)是(shi)(shi)羊毛(mao)出在(zai)羊身(shen)上,終價(jia)(jia)格(ge)仍是(shi)(shi)要體現(xian)在(zai)房(fang)價(jia)(jia)上,乃z在(zai)某些(xie)房(fang)地產(chan)(chan)銷售中,精(jing)裝(zhuang)飾成為了避稅的(de)一(yi)種手(shou)段。房(fang)價(jia)(jia)征稅高(gao)(gao),那(nei)就將房(fang)價(jia)(jia)下降,差額再單(dan)簽訂(ding)一(yi)份裝(zhuang)飾協(xie)議補回來。

  精(jing)(jing)裝飾(shi)(shi)的(de)(de)(de)房(fang)子(zi)(zi)并不(bu)見得就質量好(hao),現在房(fang)地產(chan)公(gong)司供給的(de)(de)(de)很多的(de)(de)(de)精(jing)(jing)裝飾(shi)(shi)房(fang)都呈(cheng)現了各(ge)種(zhong)問(wen)題,如開裂、漏水(shui)、不(bu)平坦、污染超標等,乃z這些(xie)情況還(huan)呈(cheng)現還(huan)呈(cheng)現嗎在一些(xie)國(guo)內知名的(de)(de)(de)房(fang)地產(chan)公(gong)司供給的(de)(de)(de)精(jing)(jing)裝飾(shi)(shi)上(shang)。精(jing)(jing)裝飾(shi)(shi)的(de)(de)(de)房(fang)子(zi)(zi)還(huan)有(you)一個很嚴重(zhong)的(de)(de)(de)問(wen)題,那(nei)就是千(qian)篇一律的(de)(de)(de)規(gui)劃,你家(jia)和近鄰(lin)家(jia)乃z近鄰(lin)的(de)(de)(de)近鄰(lin)家(jia)都是相同(tong)的(de)(de)(de),僅(jin)有(you)的(de)(de)(de)區別或許(xu)就在家(jia)居上(shang)。家(jia)家(jia)戶戶的(de)(de)(de)需求都不(bu)相同(tong),但(dan)成果卻(que)是相同(tong)的(de)(de)(de)。

  只是(shi)現階段,中國人火急需求處理的(de)(de)是(shi)住(zhu)房(fang)問題(ti),關于特性的(de)(de)規劃需求還不是(shi)那么火急,這個問題(ti)也就(jiu)顯得(de)不是(shi)那么突出,比及日(ri)子水(shui)平更(geng)進一步進步,住(zhu)房(fang)不再是(shi)困擾日(ri)子的(de)(de)首要問題(ti),特性化的(de)(de)規劃裝(zhuang)飾就(jiu)會得(de)到更(geng)多(duo)的(de)(de)注重。